Property Manager

Hyvin johdettu kiinteistö näkyy käyttäjilleen sujuvana arkena, omistajalle ennakoitavana taloutena ja pitkällä aikavälillä säilyvänä arvona. Sen taustalla tarvitaan henkilö, joka hahmottaa kiinteistön kokonaisuutena, pitää talouden, tekniikan ja palveluntuottajat hallinnassa ja tietää, mitä kohteessa kannattaa tehdä seuraavaksi. Asiakkaamme luottavat tässä CBRE:hen.

Tehtävästä

CBRE Finland etsii Property Manageria hallinnoimaan kiinteistöportfolioita ja tuottamaan sen omistajalle merkittävää lisäarvoa.

Property Managerina varmistat, että kiinteistöjen käyttäjät ja vuokralaiset ovat tyytyväisiä, kohteet ovat turvallisia ja teknisesti hyvässä kunnossa ja raportointi toimii täsmällisesti. Tehtävä ei kuitenkaan ole vain prosessien seuraamista. Otat vastuullesi kiinteistöjen kokonaisuuden ja viet niitä aktiivisesti eteenpäin yhdessä asiakkaiden, vuokralaisten, palveluntuottajien ja muiden sidosryhmien kanssa.

Toimit kiinteistöomistajien ensisijaisena yhteyshenkilönä ja huolehdit siitä, että asiakkaan kiinteistöille asettamat tavoitteet toteutuvat. Kokoat raportointiin tarvittavat tiedot muun muassa huoltoyhtiöiltä ja taloushallinnosta ja varmistat, että asiakkaalla on jatkuvasti ajantasainen kuva kiinteistöjensä tilanteesta.

Vastaat myös kiinteistöjen operatiivisesta tuloksesta. Kehität ja hallinnoit käyttö- ja investointibudjetteja, ennustat hallintasuunnitelmia, valmistelet kuukausiraportointia ja analysoit poikkeamia. Tuet taloustiimiä ja autat asiakkaita toteuttamaan strategioitaan sekä maksimoimaan kiinteistöjen netto-operatiivisen tuoton (NOI).

Kiinteistön fyysinen kunto on yhtä lailla vastuullasi. Varmistat säännölliset kiinteistökatselmukset, suunnittelet tarvittavia toimenpiteitä ja suosittelet sekä hyväksyt muutos,-, kunnossapito,- ja perusparannustyöt. Kilpailutat ja johdat palveluntuottajia ja urakoitsijoita sekä vastaat kiinteistöjen pitkän aikavälin kunnossapitosuunnittelusta (PTS).

Tehtävässä työskentelet laajasti eri sidosryhmien kanssa ja tarjoat tukea kiinteistön koko elinkaareen liittyvissä kysymyksissä.

Työn sisältö

Vastaat Kiinteistöjesi Teknisestä Ja Operatiivisesta Suorituskyvystä Sekä Siitä, Että Niitä Ylläpidetään Ja Kehitetään Suunnitelmallisesti Koko Elinkaaren Ajan. Tyypillisiä Tehtäviäsi Ovat

Projekti-, palveluntuottaja- ja kunnossapidon johtaminenOpEx- ja CapEx-kustannusten budjetointi ja seuranta sekä taloudellinen ennustaminenVaativien rakennus- ja muutostöiden suunnittelu ja johtaminen, urakoitsijoiden valinta ja kilpailutus sekä laadunvalvontaYhteistyö rakennusvalvontaviranomaisten ja muiden viranomaistahojen kanssa lakien ja määräysten noudattamisen varmistamiseksiKiinteistöjen pitkän aikavälin korjaussuunnitelmien (PTS) päivittäminen painottaen ESG- ja vastuullisuustavoitteitaAsiakkaiden tukeminen heidän strategioidensa toteuttamisessa ja nettotuoton (NOI) maksimoinnissaTaloudellinen raportointi asiakkaille sekä vastuu operatiivisesta ja HSE-raportoinnistaVastuu kiinteistöjen ja projektien turvallisuudestaToimiminen ensisijaisena yhteyshenkilönä kaikissa vuokralaissuhteisiin liittyvissä asioissaKiinteistöjen teknisestä ja taloudellisesta suorituskyvystä vastaaminen sekä niiden elinkaaren ylläpito ja pidentäminenTeknisen dokumentaation, mukaan lukien huoltokirjojen, hallintaKey Account Manager -vastuut

Mitä etsimme

Etsimme Property Manageria, jolla on liiketoiminnallista osaamista, silmää ja sydäntä kiinteistöille sekä riittävä tekninen ymmärrys kokonaisuuksien johtamiseen.

Otat vastuuta omista kiinteistöistäsi ja viet asioita määrätietoisesti eteenpäin. Pystyt työskentelemään samanaikaisesti omistajien, vuokralaisten, palveluntuottajien, urakoitsijoiden ja viranomaisten kanssa. Johdat kokonaisuutta, mutta pystyt tarvittaessa tarttumaan myös yksityiskohtiin.

Tehtävässä tarvitaan vahvoja vuorovaikutustaitoja ja asiakaspalveluasennetta. Organisoit työsi hyvin, osaat priorisoida ja pystyt hallitsemaan useita samanaikaisia projekteja. Olet myös tiimipelaaja, joka jakaa osaamistaan ja tukee kollegoitaan.

Odotamme sinulta

Soveltuvaa korkeakoulututkintoa ja 3–5 vuoden työkokemusta. Huomioimme myös muun yhdistelmän kokemusta ja koulutustaAiempaa kokemusta vastaavista tehtävistä ja erityisesti näyttöä onnistuneesta teknisestä hallinnasta ja projektinhallinnastaVahvoja vuorovaikutustaitoja ja asiakaspalveluasennettaErinomaisia organisointi- ja priorisointitaitojaKykyä johtaa eri taustoista tulevia palveluntuottajia ja urakoitsijoita kunnossapidon, teknisten palveluiden, siivouksen, turvallisuuden, rakentamisen ja suunnittelun parissaKykyä hallita useita projekteja samanaikaisestiTiimipelaajan otetta sekä halua jakaa osaamistasi ja tukea kollegoitasiSujuvia viestintätaitoja sekä erinomaista suomen ja englannin kielen suullista ja kirjallista taitoaRakennus- ja kiinteistöpalvelusopimusten tuntemustaMicrosoft Office -ohjelmistojen, kuten Wordin, Excelin ja Outlookin, sujuvaa käyttöä

Näin haet

Lähetä CV:si ja lyhyt hakemus viimeistään 16.10.2026. Käsittelemme hakemuksia sitä mukaa kun niitä saapuu, joten kannattaa hakea ajoissa.

Kysyttävää tehtävästä? Ota yhteyttä: Joni Viitanen, Senior Property Manager, puh. +358 50 535 7010. Joni vastaa kysymyksiisi 8.10.2026 klo 12:00-14:00 ja 9.10.2026 klo 13:00-15:00.

Tietoa CBRE:stä

CBRE Group, Inc. (NYSE: CBRE) on Dallasissa päätoimipaikkaansa pitävä Fortune 500- ja S&P 500 -yhtiö, ja se on maailman suurin kaupallisen kiinteistöalan palvelu- ja sijoitusyhtiö. Yhtiöllä on yli 155 000 työntekijää (Turner & Townsend mukaan lukien), ja se palvelee asiakkaita yli 100 maassa. CBRE palvelee asiakkaitaan neljän liiketoimintasegmentin kautta: Konsultointi (vuokraus, myynti, velan alkuperä, asuntolainojen huolto, arvioinnit); Rakennusten käyttö ja kokemus (kiinteistönhallinta, omaisuudenhoito, joustavat tilat ja kokemus, digitaaliset infrastruktuuripalvelut); Projektinhallinta (ohjelmanhallinta, projektinhallinta, kustannuskonsultointi); Kiinteistösijoitukset (sijoitushallinta, kehitys).

CBRE Finland Oy on osa CBRE Groupia. Meillä työskentelee noin 100 ammattilaista Helsingin pääkonttorissa ja aluetoimistoissa eri puolilla Suomea. Tarjoamme kiinteistösijoittajille ja käyttäjäasiakkaille laajan valikoiman liikekiinteistöpalveluita: myyntineuvonta, rahoitusneuvonta, vuokraus, arviointi, transaktiot, konsultointi, työympäristö- ja rakennuttamiskonsultointi sekä kiinteistö- ja kauppakeskusjohtaminen. Lue lisää verkkosivuiltamme: www.cbre.fi