Kommersiell förvaltare

Denna annons är publicerad i samarbete med Jobbet.se. Ansökan sker via Jobbet.se:s hemsida. Vill du utveckla affärer, skapa långsiktiga kundrelationer och bidra till att våra kommersiella lokaler används på bästa sätt? Bostadsstiftelsen Platen söker nu en kommersiell förvaltare med driv, affärssinne och god förståelse för fastighetsmarknaden. Välkommen att bli en del av oss på Platen! Om rollenSom kommersiell förvaltare får du en central roll i arbetet med att utveckla och förvalta Bostadsstiftelsen Platens kommersiella lokaler. Du ansvarar för hela kedjan – från att identifiera nya affärsmöjligheter och utveckla uthyrningsstrategier till att teckna avtal, följa upp affären och bygga långsiktiga relationer med våra kommersiella hyresgäster.Du arbetar självständigt inom ditt ansvarsområde och i nära samverkan med Fastighetsavdelningen. Rollen kombinerar ett tydligt affärs- och resultatansvar med ett serviceinriktat arbetssätt, där du företräder Platen i kontakten med hyresgäster och externa nätverk. Dina huvudsakliga arbetsuppgifter:Leda och ansvara för uthyrning av kommersiella lokalerArbeta med annonsering, marknadsföring och nätverkande för att hitta nya affärsmöjligheterBedöma lokalers utvecklingspotential samt ta fram uthyrningsstrategier och alternativa användningsområden för vakanta objektUpprätta hyresförslag och hyresavtal samt leda förhandlingar inom ditt ansvarsområdeVara huvudansvarig kontaktperson för kommersiella hyresgäster och arbeta för hög kundnöjdhet och god serviceHantera omförhandlingar, uppföljningar, tillägg och eventuella uppsägningarSäkerställa att hyresjuridiska och myndighetsrelaterade krav efterlevsFölja upp hyresintäkter och vakansgrad samt delta i budget- och prognosarbeteTa fram beslutsunderlag för investeringar och lokalanpassningar samt ansvara för rapportering och statistik Vem är du?Vi söker dig som har en eftergymnasial utbildning inom fastighet, ekonomi, juridik eller motsvarande och erfarenhet av kommersiell fastighetsförvaltning och/eller lokaluthyrning. Du har god kunskap om lokalhyresjuridik och fastighetsekonomi samt erfarenhet av affärsförhandlingar, kundrelationer och arbete i fastighetssystem. God kommunikativ förmåga på svenska och engelska, i tal och skrift, är krav för tjänsten. Som person är du affärsmässig och relationsskapande, med förmåga att bygga förtroendefulla relationer. Du arbetar självständigt och drivande, tar initiativ och ser utvecklingsmöjligheter inom ditt ansvarsområde. Du är också strukturerad och administrativt stark, med god förmåga att planera, prioritera och följa upp både det löpande och långsiktiga arbetet. Våra värderingarPlatens medarbetare verkar i enlighet med organisationens värdegrund och bidrar gemensamt till att förverkliga visionen Ett samhälle för generationer. Verksamheten präglas av värderingarna Respekt, Engagemang, Delaktighet och Ansvar, vilka utgör grunden för vårt arbetssätt och våra relationer. Samarbete är en central del av medarbetarskapet på Platen och sker såväl inom den egna organisationen som i samverkan med externa parter. Medarbetarskap på Platen innebär att du:Tar initiativ och ansvar för både egna och gemensamma arbetsuppgifterVill lära, utvecklas och bidra till förbättringarDelar med dig av kunskap och tar del av andras erfarenheterArbetar engagerat och reflekterandeSer din roll ur ett helhetsperspektiv och bidrar till att nå våra målSamarbetar naturligt med kollegor både inom och utanför avdelningen Övrig informationSom en del i rekryteringsprocessen kommer drogtest genomföras i samband med anställning. 📍Placering vid vår nya gemensamma fastighet på Vintergatan 2 i Motala. Lönespann för tjänsten: 35-40 000 kr/månad Vid eventuella frågor är du välkommen att kontakta Anna Carnmalm Wiss, via mejl [email protected] Urval och intervjuer sker löpande och tjänsten kan komma att tillsättas innan sista ansökningsdag. Välkommen med din ansökan redan idag! Om arbetsgivaren - Bostadsstiftelsen PlatenFastighetsbranschen utvecklas snabbt med nya utmaningar och ny teknik, vilket gör det spännande att arbeta i vår bransch. Bostadsstiftelsen Platen är det allmännyttiga bostadsbolaget i Motala med det förtroendefulla uppdraget att sköta, vårda och utveckla våra hyresgästers hem, vilket ställer höga krav på oss och våra samarbetspartners. Vi ska erbjuda väl underhållna och framtidsinriktade fastigheter, bostäder och boendemiljöer. Vi är idag ca 80 medarbetare inom olika yrkesgrupper och omsätter ca 480 Mkr.