Områdeschef Linköping

Om Heimstaden

Vill du leda en lokal verksamhet med stort mandat, tydligt affärsansvar och möjlighet att påverka? Heimstaden söker nu en områdeschef till Linköping – en närvarande, affärsmässig och trygg ledare som vill fortsätta utveckla ett välpresterande bestånd med stor potential.

Heimstaden är ett av Europas ledande bostadsfastighetsbolag med rötter i skandinavisk kultur och en stark entreprenörsanda. I Sverige har Heimstaden lokal närvaro på ett stort antal orter och arbetar med att skapa omtänksamma boenden genom professionell förvaltning, god service och långsiktigt hållbara lösningar. Bolagets vision är att förenkla och förgylla livet genom omtänksamma boenden, och värdeorden Dare, Care och Share präglar både kultur och arbetssätt.

Som områdeschef i Linköping får du helhetsansvar för Heimstadens affärsdrivna förvaltning i Linköping. Du leder en resultatenhet med cirka 2 800 lägenheter i omkring 50 fastigheter, inklusive studentlägenheter och korridorsboenden. Verksamheten består av cirka 16 medarbetare inom förvaltning, uthyrning och fastighetsskötsel. Rollen kombinerar personalledning, ekonomiskt resultatansvar, operativ fastighetsförvaltning samt kund- och hyresgästfokus.

Du rapporterar till Regionchef Mitt och utgår från kontoret i Linköping.

Ditt uppdrag

Uppdraget handlar om att skapa tydlighet, engagemang och framdrift i en lokal verksamhet med stor potential. Du leder och utvecklar teamet, omsätter mål och affärsplan till konkreta prioriteringar och följer upp budget, resultat och effektivitet i den dagliga driften.

Samtidigt driver du långsiktig värdeutveckling genom investeringar, underhållsplanering och ett aktivt arbete med intäkter, kostnader och fastighetsvärde. Du säkerställer en professionell förvaltning med god service, hög hyresgästnöjdhet, låg vakans och väl fungerande kund- och kommersiella relationer.

Som ledare bygger du en kultur där tydlighet, ansvarstagande, samarbete och mod att utveckla verksamheten går hand i hand. Du skapar förtroende, vågar ställa krav och får med dig teamet i Heimstadens fortsatta resa i Linköping.

Vem är du?

Vi söker dig som är en trygg, närvarande och affärsmässig ledare med förmåga att skapa förtroende, bygga relationer och få med dig andra i förändring. Du trivs i en roll där du får kombinera operativ närvaro med strategiska beslut, och du har både modet och omdömet att ställa krav, prioritera och fatta beslut även när frågorna är komplexa.

För att lyckas i rollen tror vi att du är resultatorienterad, kommunikativ och strukturerad, med god problemlösningsförmåga och ett tydligt affärsfokus. Du får energi av utveckling, ser möjligheter i förändring och har förmåga att skapa engagemang i ett team med olika erfarenheter och perspektiv.

Dokumenterad ledarerfarenhet med formellt personalansvar. Erfarenhet av budget, resultatansvar, ekonomisk uppföljning och målstyrning. Erfarenhet av att skapa struktur, arbetssätt och uppföljning samt driva förbättrings- och utvecklingsarbete. Erfarenhet från fastighetsförvaltning. Kunskap om investeringsansökningar och investeringsplanering. God administrativ och digital vana, inklusive Excel och arbete i olika system. Mycket goda kunskaper i svenska och engelska, i tal och skrift. B-körkort.

Heimstaden erbjuder

Hos Heimstaden får du en central roll i en lokal verksamhet med stort handlingsutrymme, högt tempo och tydlig möjlighet att påverka. Du blir en viktig del av den fortsatta utvecklingen i Linköping och får arbeta nära både regionchef, andra områdeschefer och centrala stödfunktioner. För rätt person innebär rollen en utvecklande resa där du får kombinera ledarskap, affär, förvaltning och samhällsnytta.

Anställningen är en tillsvidareanställning med placering i Linköping. Rollen är huvudsakligen platsbunden med hög närvaro i verksamheten, men viss flexibilitet finns vid behov.

Ansökan

I denna rekrytering samarbetar Heimstaden med Unik Resurs.

Vi kommer i urvalet att använda arbetspsykologiska tester. Du kommer också tidigt i urvalsprocessen att få beskriva hur du uppfyller de skallkrav och meriterande kriterier som gäller för tjänsten avseende utbildning, erfarenhet och kunskap. Vårt fokus kommer inledningsvis vara på skallkraven och din personliga potential. Senare kommer naturligtvis personliga intervjuer både med oss och kund samt referenstagning ske.

Urval sker löpande i processen.

Sök tjänsten genom att klicka på ”ansök” och registrera dig i vår databas, detta för att säkerställa hantering av personuppgifter enligt GDPR .

Karolin Loström, 0721-479236 eller karolin.lostrom@unikresurs.se