Vi söker en fastighetsförvaltare till Rikshem i Norrköping

Vill du kombinera affärsmässighet, arbetsledning och fastighetsutveckling? Fasticon rekryterar nu en erfaren fastighetsförvaltare till Rikshem i Norrköping. Här erbjuds du en bred och ansvarsfull roll där du får helhetsansvar för en egen fastighetsportfölj och möjlighet att bidra till utvecklingen av både fastigheter och kundrelationer. Rikshem är ett av Sveriges största privata fastighetsbolag och arbetar för att göra det enkelt att bo i hyresrätt genom att skapa trygga och attraktiva boendemiljöer. Här blir du en del av ett engagerat team med korta beslutsvägar och en hjälpsam kultur, där du får stora möjligheter att planera ditt eget arbete och påverka resultat samtidigt som du bidrar till en långsiktigt hållbar fastighetsförvaltning. Om rollen Som Fastighetsförvaltare har du ett helhetsansvar för en fastighetsportfölj med bostäder och lokaler. Rollen omfattar ansvar för ekonomi, teknik, myndighetskrav och kundrelationer, där du tillsammans med uthyrare, förvaltningsassistent och fastighetstekniker driver en långsiktig och affärsmässig förvaltning. I denna roll rapporterar du till Gruppchef Förvaltning. Du har ett tydligt budget och resultatansvar för ditt fastighetsbestånd och arbetar aktivt med att utveckla driftnettot genom analyser, kostnadseffektiviseringar och välplanerade underhålls och förvaltningsinsatser. En viktig del av rollen är att ha en god förståelse för fastigheternas teknik, drift och underhåll och samtidigt kunna se hur olika åtgärder påverkar kostnader och fastigheternas ekonomi. Du arbetar affärsmässigt med att prioritera rätt insatser och identifiera möjligheter till effektivisering och långsiktigt värdeskapande. Du arbetar nära teamet i den dagliga förvaltningen och vi ser gärna att du har ett intresse för ledarskap och förmåga att skapa engagemang, delaktighet och ett gott samarbete. Du arbetar proaktivt med att identifiera förbättringsmöjligheter och driver utvecklingen av fastighetsportföljen i linje med Rikshems fastighetsstrategier. Huvudsakliga arbetsuppgifter I rollen kommer du bland annat att: Ha helhetsansvar för ekonomi, teknik, kund och myndighetskrav inom din fastighetsportfölj. Arbetsleda fastighetsteknikerna och hålla regelbundna driftmöten tillsammans med teamet. Arbeta nära hyresgästerna och driva aktiviteter som bidrar till hög kundnöjdhet och trygga bostadsområden. Arbeta med områdesutveckling och identifiera förbättrings och effektiviseringsmöjligheter. Ansvara för budget, prognoser, ekonomisk uppföljning, fakturahantering och rapportering. Arbeta aktivt med kostnadsuppföljning och prioritera tekniska och ekonomiska insatser utifrån fastigheternas behov. Samordna entreprenörer och leverantörer i underhållsprojekt, hyresgästanpassningar och vid skador. Initiera och följa upp entreprenadavtal i samarbete med inköpsfunktionen. Genomföra besiktningar samt planera och beställa löpande underhåll. Medverka vid lokalhyresförhandlingar och uppföljning av vakanser. Vem du är Du som person är trygg, ansvarstagande och affärsmässig. Du är van att ta ett helhetsansvar och trivs i en roll där du kombinerar ledarskap, teknik och underhåll med ekonomi och kundrelationer. Du har en god teknisk förståelse och kan bedöma fastigheternas behov samtidigt som du har ett tydligt ekonomiskt perspektiv. Du förstår sambandet mellan kostnader, underhåll, investeringar och fastighetens långsiktiga utveckling och motiveras av att hitta lösningar som är både tekniskt och ekonomiskt hållbara. Du har ledaregenskaper och ett intresse för att skapa engagemang och delaktighet i teamet. Du trivs med att samarbeta, skapa struktur och bidra till att utveckla både arbetssätt och fastigheter. Vi ser gärna att du har: Högskola eller YH-utbildning inom fastighetsförvaltning, bygg, teknik, ekonomi eller motsvarande erfarenhet. Flerårig erfarenhet från en liknande roll inom fastighetsförvaltning eller teknisk förvaltning. God förståelse för fastighetsteknik, drift och underhåll. God förståelse för fastighetsekonomi, kostnader och hur tekniska beslut påverkar fastighetens resultat. Erfarenhet av budget och ekonomisk uppföljning. Ett affärsmässigt förhållningssätt och förmåga att identifiera förbättrings och effektiviseringsmöjligheter. Ledaregenskaper och ett intresse för att leda och utveckla samarbetet i ett team. Goda kunskaper i svenska, både i tal och skrift. B-körkort. Det är meriterande om du har erfarenhet av: Entreprenadjuridik. Hyresjuridik. Lokaluthyrning. Energi och driftoptimering. Upphandling och samordning av mindre underhålls och ombyggnadsprojekt. Ytterligare språkkunskaper. Vad Rikshem har att erbjuda Hos Rikshem får du en utvecklande roll med stort eget ansvar i en organisation som präglas av engagemang, samarbete och korta beslutsvägar. Vi erbjuder bland annat: Ett härligt kontor i Norrköping. Som nyanställd får du ett introduktionsprogram som ger dig bra förutsättningar att komma in i jobbet, inklusive en introduktionsdag för nyanställda i Stockholm. Trygga och attraktiva förmåner såsom friskvårdsbidrag, arbetstidsförkortning, tjänstepension och cykelförmån. Möjlighet till kompetensutveckling genom utbildningar som stärker dig i din arbetsroll. Gemensamma frukostar och teamstärkande aktiviteter. 30 semesterdagar, möjlighet till löneväxling samt sjukvårdsförsäkring. Hälsoundersökningar och ersättning för receptbelagd medicin och läkarvård enligt företagets förmåner. Om Rikshem Rikshem är ett av Sveriges största privata fastighetsbolag och äger och förvaltar cirka 30 000 bostäder samt ett stort antal samhällsfastigheter runt om i Sverige. Bolaget kombinerar affärsmässighet med ett starkt samhällsengagemang och arbetar långsiktigt för att skapa trygga, hållbara och attraktiva boendemiljöer. På Rikshem arbetar man utifrån värdeorden Engagerade, Närvarande och Ansvarstagande (ENA). Medarbetarna har olika kompetenser och erfarenheter men delar ambitionen att göra vardagen enklare för kunderna. Här finns goda möjligheter till personlig utveckling för dig som vill vara med och göra skillnad. Välkommen med din ansökan! I denna rekrytering samarbetar Rikshem med Fasticon. Du söker tjänsten via annonsen. För att säkerställa att dina personuppgifter hanteras i enlighet med GDPR tar Fasticon inte emot ansökningar via e-post. Vi arbetar utifrån en kompetensbaserad rekryteringsprocess. Det innebär att vi arbetar med fokus på att rekrytera rätt kompetens i förhållande till verksamhetens behov. Har du frågor angående tjänsten är du välkommen att kontakta rekryteringskonsult Anna Hommerberg, [email protected]. Vi arbetar med löpande urval så vänta inte med din ansökan! Så länge annonsen är publicerad tar vi emot ansökningar. Vi använder oss av tester som en del av vår rekryteringsprocess och slutkandidaten kommer att genomgå en bakgrundskontroll. Om Fasticon Fasticon är marknadsledande specialister på kompetensförsörjning inom fastighetsrelaterade kompetenser. Vi kombinerar skarp expertis med en djup förståelse för ledarskapsutmaningar, engagerade i att rekrytera och hyra ut yrkesverksamma som bidrar till din organisations långsiktiga framgång. Våra kunder finns över hela Sverige och vi utgår från Stockholm, Göteborg och Malmö. Läs mer på www.fasticon.se och sök lediga jobb på www.fasticon.se/lediga-jobb.